Sociální (městské) bydlení: co je a jak se dostat, kdo má právo

Napájení

Pravděpodobně mnoho z nás bylo řečeno našimi rodiči, našimi prarodiči, že před nákupem bytu to nebylo nutné - byly vydány státem. Ano, tam byly obrovské fronty pro takové byty, ve kterých lidé strávili desítky let. Nicméně ti, kteří se na této řadě dostali, měli opravdu příležitost, aby časem získali vlastní čtvereční metry. Je pravda, že takové bydlení nemohlo být prodáno, ale toto bylo už trochu drobné ve srovnání se skutečností, že rodina mohla konečně žít samostatně, než aby se zhroutila v ubytovnách.

A co teď? Existuje dnes možnost získat sociální bydlení, kdo má právo požádat o to v Rusku, a co je třeba udělat, abychom to udělali? Budeme diskutovat o všech níže uvedených otázkách.

Co je a kdo je položen

loading...

Nyní v Rusku existují 4 kategorie bydlení:

  • Specializované;
  • Soukromé;
  • Privatizaci;
  • Městský.

Podle definice se sociální bydlení nazývá bydlení, ve kterém mohou občané bydlet, ale vlastnické právo patří státu (nebo obci). Lidé v něm žijí na základě smlouvy o pronájmu. Může se tedy jmenovat obecní.

Kdo má právo na sociální bydlení

K získání sociálního bydlení je nutné, aby žadatel splnil požadavky stanovené zákonem.

Především jsou zvažovány aplikace následujících kategorií občanů:

  • vojáků a členů jejich rodin;
  • sirotky;
  • veteráni druhé světové války;
  • Osoby postižené havárií v Černobylu a osoby, které se podílely na likvidaci následků této nehody;
  • velké rodiny;
  • Občané žijící ve zchátralých nebo havarijních domech;
  • osoby se zdravotním postižením (osoby se zdravotním postižením);
  • nucených migrantů;
  • lidé, kteří odcházejí obtížně do obytných oblastí na Dalekém severu;
  • lidé trpící chronickými nemocemi, patologické nemoci, nemoci, které představují potenciální nebezpečí pro ostatní;
  • lidé postiženi přírodními katastrofami, přírodními katastrofami.

Kdo jiný má zákonné právo na bydlení v bytech, které vlastní obec

Kromě privilegované kategorie občanů má sociální bydlení právo:

  • rodiny s nízkými příjmy (chudé);
  • rodiny žijící v místnostech bez vybavení (nedostatečné vytápění, elektřina, voda atd.);
  • životní prostor každého jednotlivého člena rodiny je menší, než je uvedeno v registračním formuláři pro regionální účely;
  • kteří dlouhodobě žijí v podmínkách pronájmu nebo podnájmu v bytech obecního bytového fondu (tj. občané, kteří nemají vlastní nemovitost, ale mají právo žít v Rusku).

Norma v metrech čtverečních na osobu

loading...

Existují 3 typy norem:

  • Minimální sanitární;
  • Míra zajištění;
  • Účetní sazba.

Hygienická norma - je to minimální počet metrů čtverečních, na kterém může člověk žít bez ohrožení zdraví. V Rusku je tato míra 6 m2.

Norma pro poskytování služeb - to je minimální oblast, kterou lze očekávat občan, který podepsal dohodu o sociálním právu. Podle čl. 50 LCD RF norma je regulována na místní úrovni: například v Moskvě je 18 m2, ve Voroneži - 14 m2.

Standard záznamu obytného prostoru - je jí povinno určit, zda má žadatel právo na zlepšení podmínek bydlení. To je také stanoveno regionálními orgány: v Moskvě je 10 m2 pro jednotlivé byty a 15 pro společné byty, a v Jaroslavl - 12 metrů čtverečních.

Sociální bydlení pro chudé

loading...

Článek 40 Ústavy Ruské federace hovoří o právu na to, aby občané s nízkými příjmy mohli získat bydlení, které je ve vlastnictví státních nebo obecních fondů, zdarma nebo za přijatelnou cenu.

Ale za tím účelem by měla mít rodina status potřebného.

Která rodina vyhovuje definici chudých

Chudým lidem na LCD displeji nejsou lidé, kteří mají malý příjem. V této věci je hlavním bodem, na který věnovat pozornost, je dostupnost schopnosti rodiny na pořízení bydlení, který je schopen poskytnout každému členu rodiny v metrech čtverečních, přijatých norem v tomto regionu. Současně se spoléhají na průměrnou cenu obytných prostor v daném regionu.

Jak se to děje v praxi: porovnává se kombinovaný příjem rodiny a celková tržní hodnota veškerého majetku patřícího do rodiny. Pokud je přijatá hodnota nemovitosti nižší než cena bytu, který chcete koupit - rodina dostane status chudého.

Jak získat

loading...
  • Žádost o sociální čtvereční metry mohou pouze ruští občané zaregistrovat v místě bydliště po dobu 10 let nebo více.
  • Pokud pro žadatele region bydliště nezáleží moc, aby se urychlila akvizice bytu, je lepší zvolit region, kde by bylo možné takové ubytování získat. To pomůže Rosstatu.
  • Doporučuje se zjistit přesnou částku životního minima pro město (region), kde by žadatel chtěl bydlet.

Získání sociálního bydlení krok za krokem:

  1. Získejte status chudé rodiny.
  2. Napište prohlášení (jeho forma je schválena obcí, formuláře jsou na regionálních oficiálních webových stránkách). Žádost musí podepsat všichni členové rodiny. Pro nezletily je toto prohlášení podepsáno opatrovníky nebo rodiči.
  3. Dostat své ruce na základě rozhodnutí registraci nebo odmítnutí (poté, co bylo rozhodnutí vydáno, nebo zaslat poštou dokument, který potvrzuje rozhodnutí - Část 5 článku 52, část 3 článku 54 zákoníku bydlení...).
  4. Počkejte, až se vrátíte domů. Může to být velmi dlouhé!

Kam jít

Po obdržení statusu uchazeče s nízkými příjmy za koupi volného bytu se musí obrátit na místní správu (obec). Tam bude zaregistrován.

Je zřejmé, že žádné triky (například pokusí zhoršit jejich aktuální životní podmínky), aby se dostal vyhledávaný stav nepomůže: při registraci bude možné ověřit historii bydlení žadatele na dobu 5 let.

Ale rady profesionálů ve formátu videa.

Dokumenty požadované při podání žádosti

  • Pasy občanů Ruské federace pro nezletilé - rodné listy;
  • TIN všech členů rodiny;
  • Osvědčení o složení rodiny;
  • Osvědčení o sňatku (nebo jeho zrušení);
  • Dokumenty ukazující přítomnost / nepřítomnost jiného bydlení;
  • Doklady osvědčující stav chudých (příjemce dávky);
  • Doklady prokazující, že žadatel musí zlepšit podmínky bydlení;
  • Informace o nemovitosti;
  • Dokumenty o výši příjmu za poslední dva roky.

V některých případech může obec požádat o další dokumenty.

Rozdíly mezi komerčními a sociálními nájemci

loading...
  • Pro komerční pronájmy platí majitel domu / bytu nájemce za poplatek za poplatek;
  • V případě společenského pronájmu je využívání bydlení zdarma, platí pouze poskytované služby.

Pravidla fungování bydlení

  • V rámci smlouvy musí být nutně zahrnuti všichni členové rodiny zaměstnavatele. Jsou úplnými uživateli bytu / domu;
  • Výsledná skříň musí být použita přísně;
  • Nájemce je povinen udržovat dům v pořádku, provádět v něm opravy, neporušovat pravidla veřejného pořádku, zaplatit služby včas;
  • Zaměstnavatel má právo požadovat provedení opravy kapitálu, poskytnutí kvalitativních služeb v oblasti bydlení a komunálních služeb;
  • Nájemce je oprávněn měnit bydlení (pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, a pouze se souhlasem věřitele) atd.

Podmínky fungování bydlení

Období užívání obecního bydlení na základě smlouvy o pronájmu na společenské cestě není od té doby významnou podmínkou. Podle této smlouvy je byt vydáván k trvalému užívání (článek 60 zákona o bytové výstavbě RF).

Dohoda se považuje za zrušenou, pokud se nájemce přestěhuje do jiného bytu (odst. 3 článku 83 VZP).

Krátkodobá nepřítomnost nájemce v bydlení není příležitostí k ukončení smlouvy (článek 71 RF LC).

Fronta pro sociální bydlení: co chcete zkontrolovat?

loading...

Městské bydlení je poskytováno v pořadí priority. Závisí na době registrace, na základě rozhodnutí obce (část 1, článek 57 RF LC).

Frontu můžete zkontrolovat v seznamu následujícím způsobem:

  • Proveďte oficiální žádost (písemně) na oddělení bydlení;
  • Učit se v místní správě;
  • Odesílejte žádost a notářské kopie papíru doporučenou poštou - odpověď musí být přijata do jednoho měsíce;
  • Zadejte své číslo prostřednictvím služeb online v regionální elektronické databázi.

Proces získávání preferenčního bydlení není ve skutečnosti tak složitý jako dlouhodobý. Fronta před žadatelem může dosáhnout pouze několika let. A není to tak v byrokracii, jako v nejzásadnějším důvodu: ve státě prostě není dostatek bytů, které by stačilo pro všechny.

Další užitečné informace ve videu:

Počet obyvatel v megacities roste každým rokem, ale není zde stavěno tolik domů. To by nemělo být zapomenuto. Proto se často stává, že fronta před rodinou přichází, i když lidé již dokázali koupit svůj vlastní majetek a potřebu obecního dluhu.

Co znamená pronájmu sociálního bydlení v roce 2018?

loading...

Rusové, kteří nemají vlastní bydlení a jsou uznáváni za potřebu lepší životní podmínky, mohou získat sociální bydlení od státu při pronájmu.

Co znamená v roce 2018 sociální pronájem bytů? Ne každý občan si může koupit bydlení.

V tomto případě není uzavření nájemného nemovitostí k dispozici kvůli vysokým nákladům. Proto byl na legislativní úrovni zřízen program na poskytování sociálního bydlení.

Příjemci služby jsou občané, kteří patří do preferenčních kategorií nebo jsou uznáváni jako potřebující obytný prostor. Co v roce 2018 představuje sociální pronájem bytů?

Hlavní body

loading...

Díky privatizaci v období po perestrojce a aktivní výstavbě v Rusku patří většina bytového fondu soukromému vlastnictví.

Ale přesto, že část bydlení patří státu. Takový životní prostor je poskytován občanům, kteří potřebují bydlení.

V praxi to vypadá, že by člověk měl bydliště na trvalý pobyt. Současně můžete žít, registrovat a zaregistrovat své členy rodiny v daném bytě / domě.

To znamená, že ve skutečnosti bydlíme v sociálním bydlení se takřka neliší od vlastního živého prostoru. Hlavním rozdílem je nemožnost likvidace sociálního bydlení z hlediska odcizení majetku.

Nicméně možnost získat sotszhily neznamená, že by občan mohl získat životní prostor.

Existují kategorie občanů, kteří mají přednost před ostatními žadateli. Některé nuance navíc doplňují uzavření dohody o sociálním zabezpečení.

Co to je?

Zaměstnávání sociálních bytů je transakce mezi občany a státními orgány, jejichž jurisdikcí je státní / obecní bydlení.

Pracovní smlouva je uzavřena, na základě které má nájemce právo užívat životní prostor.

Podle smlouvy obdrží občan:

  • právo pobývat v bydlení;
  • využívání veškeré občanské vybavenosti a služeb;
  • možnost privatizace (za určitých podmínek).

Zaměstnavatel samozřejmě bude muset zaplatit za přijaté služby na vlastní náklady. Ale nemusíte kupovat dům.

Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a končí pouze v případě, že nájemce nedodržuje pravidla pro bydlení v sociálním bydlení.

Postup poskytování sociálního bydlení je určen legislativou v oblasti bydlení. Obývací prostor je pořízen.

Osoba, která žádá o uzavření smlouvy o sociální smlouvě, požádá orgány v místě bydliště, předloží potřebné doklady.

Pověřené subjekty kontrolují, zda žadatel splňuje určitá kritéria, a pokud je rozhodnutí kladné, vložte ho do seznamu pro ubytování.

Když je rozhodnutí o poskytnutí bydlení přijato federálními orgány, obývací prostor je poskytován ze státního fondu. Pokud je rozhodnutí učiněno obecními úřady, přidělují bydlení.

Kdo to je?

Kdo má společenskou nemovitost? Právo na sociální bydlení je k dispozici občanům, kteří jsou oficiálně uznaní za potřebné a potřebují lepší podmínky bydlení.

Jednotlivé kategorie občanů mají nárok na mimořádné poskytování bydlení podle společenské smlouvy. Jedná se o:

  • osoby trpící vážnými nemocemi;
  • Osoby žijící v prostorách, kde nejsou dodržovány normy pro ubytování.

Zvláštní federální zákony určují kategorie osob, které mají také právo na sociální bydlení:

  • invalidní 1 a 2 skupiny;
  • děti, které jsou sirotky nebo opuštěné bez rodičovské péče;
  • veteráni druhé světové války;
  • vojenský personál;
  • Osoby postižené přírodními pohromami a mimořádnými událostmi.

Místní orgány mohou zahrnout do stanoveného seznamu a dalších kategorií osob. Například v některých regionech lze nárokovat právo uzavřít společenskou smlouvu:

Právní rámec

Poskytování sociálního bydlení pro občany na základě smluv o sotsnayma upravuje bydlení zákoníku Ruské federace (federální zákon № 188 ze dne 29.12.2004). Přímé nuance sociálního zabezpečení jsou popsány v kapitole 8 LC RF.

Je zjištěno, že sociální smlouva se provádí za účasti dvou stran - státu nebo obce a osoby, která obdrží životní prostor.

Hlavním právem občana po podpisu smlouvy o sociálním zabezpečení je právo užívat bydlení.

Krom toho článek 2 článku 60 zákona o ochraně lidských práv stanoví, že toto právo je neomezené a občan nemůže vyloučit z poskytnutého bytu na základě vypršení platnosti smlouvy.

Seznam práv zaměstnavatele sociálního bydlení je stanoven podle čl. 67 odst. 1 zákona o vysokých školách. Pokud občan nedodrží zavedený postup pro využití obytného prostoru, mohou se na ně vztahovat sankce.

Takže čl. 83 odst. 4 LC RF určuje, že věřitel má právo ukončit pracovní smlouvu, pokud nájemce použije bydlení k jiným účelům.

Vzhledem k tomu, že sociální nájem je smluvní transakcí, některé aspekty upravují občanské právo.

Postup uzavření dohody o využívání sociálního bydlení, prodloužení a ukončení smlouvy se řídí článkem 35 občanského zákoníku Ruské federace.

Jak získat bydlení na základě smlouvy o pronájmu

loading...

Příjem sociálního bydlení začíná podáním žádosti u autorizovaného subjektu a potvrzením nároku na preferenční bydlení.

Obraťte se na správní úřad v místě bydliště. Obecný postup pro žaloby občana, který žádá o uzavření sociální smlouvy, je následující:

  1. Kontaktování autorizovaného subjektu a poskytnutí potřebného balíčku dokumentů.
  2. Čeká na rozhodnutí státního orgánu a získá souhlas nebo odmítnutí.
  3. Registrace jako osoba, která potřebuje bydlení.
  4. Čekání na bydlení.
  5. Získání písemného rozhodnutí státní správy o poskytování bydlení.
  6. Předkládání potřebných dokumentů.
  7. Uzavření smlouvy.
  8. Ubytování v přijatém bydlení a registrace.

Ve skutečnosti není nic těžkého, pokud správně připravíte dokumenty. Problémem je, že fronta může být poměrně velká, ale obec prostě nemá potřebné množství bydlení.

Co je sociální bydlení?

loading...

Smlouva o společném pronájmu bytů

loading...

Taková smlouva, jako každá jiná dohoda, je uzavřena mezi oběma stranami.

V tomto případě mezi sociálně nechráněnými vrstvami obyvatelstva, kteří jsou občany Ruska a státní struktury. Role takové struktury je často bytový fond Ruska. Může být obecní nebo regionální. Dodržování tohoto typu smlouvy je založeno na LC Ruska.

Podle této dohody žadatelé obdrží obytný prostor (článek 60 občanského zákoníku Ruska) pro použití bez termínu a jsou oprávněni obdržet veškerou "pohodlí" s ním spojenou.

Tyto "vybavení" zahrnují:

  • ubytování v areálu,
  • elektřina,
  • voda (horká a studená),
  • topení (podle zavedených norem),
  • plyn (pokud je to zajištěno strukturními vlastnostmi konstrukce),
  • oprava a čištění celkové plochy (chodby, vchody, schody),
  • veškeré komunikace (výtahy, kanalizace a podobně)
  • a další.

Současně se zavazuje splnit všechny požadavky uvedené v této smlouvě.

Sociální bydlení

loading...

Především je třeba definovat samotný koncept takového bydlení. Jedná se o rezidenční čtvrť, která je převedena na určité kategorie lidí, kteří mají ruské občanství, kteří potřebují zlepšit své životní podmínky nebo nemají podobné bydlení v takovém pronájmu či majetku.

V roli takového bydlení mohou fungovat jako soukromé domy, byty, pokoje a tak dále. Hlavním předpokladem je jeho vhodnost k životu. Normy jsou předepsány v bytových a komunálních službách Ruska. Kromě toho musí splňovat podmínky pro minimální plochu pro každou osobu v rodině (nejméně 7,5 m2 na osobu).

Kdo má právo na sociální bydlení?

loading...

Toto bydlení nemůže získat všechny občany Ruska, ale pouze jednotlivce, kteří splňují podmínky pro uzavření této smlouvy. Všichni občané této skupiny jsou registrováni v čl. 49 LK Ruska. A všechny potřebné požadavky pro uznání osob, které potřebují zlepšit podmínky bydlení nebo získat bydlení na základě smlouvy, jsou schváleny v čl. 51 sídliště Ruska.

Mezi takové skupiny občanů patří:

  • Chudí, oficiálně uznaní jako ti, kteří potřebují bydlení.
  • Siroty nebo nezletilé osoby, které zůstaly bez rodičovské péče.
  • Lidé žijící v nouzovém pokoji, kteří nejsou v životě vhodní a nepodléhají opravě.
  • Lidé, kteří trpí těžkými formami chronických onemocnění, spolužití rodinných příslušníků, s nimiž je nemožné. Seznam všech onemocnění souvisejících s tímto seznamem je schválen zákonem (článek 4, část 1, článek 51 ŘO Ruska).

Poslední tři skupiny občanů mohou mít právo na obytný prostor na základě takové smlouvy bez ohledu na frontu.

Podmínky pro uznání potřebných lidí, kteří potřebují zlepšit životní podmínky, jsou následující:

  • Pokud osoba nebo její rodinní příslušníci nepůjčují bydlení na již uzavřené podobné smlouvě se státem.
  • Je-li osoba nebo její sedmčlenné osoby stále nájemníky takového bytu, ale má menší oblast, než je stanovena normami. Nejčastěji se to týká vzhledu nového člena rodiny (adopce, narození). Pak v přepočtu prostoru pro každou osobu požadovanou standardy kv. metrů bude pravděpodobně chybět.
  • Žijí v obytných prostorech, které nesplňují všechny standardy bydliště popsané v Ruské federaci.

Následující zvláštní kategorie občanů mohou také získat bydlení ze státního fondu:

  • veteráni Velké vlastenecké války,
  • lidé, kteří zůstali bez přístřeší kvůli katastrofám a přírodním katastrofám,
  • Vojáci, kteří při výkonu svých služeb dostávali zranění nebo zranění,
  • likvidátoři následků havárie jaderné elektrárny v Černobylu, kteří v důsledku toho dostávali zdravotní postižení,
  • lidé patřící do skupiny I a II postižení.

Podmínky pro získání

loading...

Jak získat bydlení pro sociální pronájem?

loading...

Za účelem získání státního nájemního bydlení musí osoba poskytnout celý soubor potřebných dokumentů a osvědčení místní správě a podat žádost.

Po zvážení této žádosti a všech dokumentů se písemně rozhodne, zda občan může uplatnit nárok na veřejné bydlení.

Toto následné rozhodnutí se stává základem pro uzavření s občanem příslušné smlouvy o bydlení a prohlášení na jeho účet.

Odmítnutí registrace se může objevit, pokud to stanoví zákony Ruska.

Mezi takové případy mohou být:

  • Poskytnutí úplného souboru dokumentů, které se požadují pro registraci.
  • Označení nepřesných nebo irelevantních informací v době podání žádosti.
  • Záměrné zhoršení podmínek bydlení pro získání společenského bydlení.

Pokud občan rozhodne o registraci, má právo být v rejstříku, dokud nedostane požadované společenské čtvereční metry nebo nevyvede z rejstříku. Lze jej stáhnout z účtu pouze v případech stanovených právními předpisy Ruska.

Veškeré nepřiměřené odmítnutí registrace nebo odvolání z rejstříku může být občanem v příslušných státních strukturách v obecném řízení odvoláno.

Jaké dokumenty jsou potřebné?

loading...

Za účelem registrace a přijetí dlouho očekávaných metrů čtverečních společenského obytného prostoru jsou zapotřebí následující dokumenty:

  • Samotné prohlášení.
  • Doklady potvrzující totožnost sociálního plánu pro bydlení (pas);
  • Kopie dokladů potvrzujících totožnost všech rodinných příslušníků (pasy a pro osoby mladší 14 let - rodné listy).
  • Rozhodnutí obce o přidělení bydlení podle sociální smlouvy.
  • Dokumenty potvrzující vztah budoucích nájemníků.
  • Informace o příjmech všech rodinných příslušníků,
  • Informace o nedostatku všech členů rodinného života (přijatých v Rosreestru).
  • Výpis z domácí knihy (v případě potřeby).

Kancelářské prostory pro sociální nájem

loading...

Oficiální životní prostor je poskytován osobám, které vykonávají vojenskou službu na základě smlouvy nebo veřejné služby. Po ukončení smlouvy nebo smlouvy s občany se kancelářské prostory vrátí majiteli (státu) k použití na základě rozhodnutí soudu.

Pokud jsou v rodině zaměstnavatele nezletilé děti, dostane se finanční kompenzace ve výši 30-40% nákladů na bydlení.

V případě předložení dokladů prokazujících, že rodina je špatná a předložení příslušných dokumentů obci, může být úřední bydlení převedeno na obecní kategorii a vydáno na základě společenské smlouvy.

Práva a povinnosti stran podle smlouvy o pronájmu

loading...

Při uzavírání podobné smlouvy o nájmu bytů v něm jsou předepsány práva a povinnosti obou stran.

Práva smluvní strany (občan):

  • pronájem třetím stranám,
  • vložit do bytu osoby, které nejsou členy rodiny,
  • požadovat, aby pronajímatel plnil své povinnosti,
  • přejít na jiné bydlení,
  • k registraci.

Povinnosti smluvní strany (občana):

  • včasné a úplné zaplacení použitých prostor,
  • zachování stavu bydlení je normální,
  • zajištění bezpečnosti bydlení a obecního majetku v něm,
  • provádění potřebné běžné údržby,
  • použití bydlení pouze pro zamýšlený účel.

Práva nájemce (státu):

  • příjem nájemného (pokud je poskytován),
  • požadovat včas plné zaplacení nástrojů ze strany nájemce.

Povinnosti pronajímatele (státu):

  • předat zaměstnavateli prostory bez nároků vůči němu jinými osobami,
  • zajištění a monitorování řádného poskytování služeb,
  • provádění hlavních oprav,
  • pomoc při udržování bydlení v normálním stavu.

Platba sociálního nájemného

loading...

Všichni lidé žijící v prostorách s podobnou smlouvou musí zaplatit za to.

Tato platba zahrnuje:

  • Platba služeb, které zaměstnavatelé využívají.
  • Platba za služby poskytované příslušnou správcovskou společností, údržba v normálním stavu a opravy bydlení.
  • Nájemné. Nevybírá se pouze od zaměstnavatelů s nízkými příjmy.

Privatizace bydlení podle smlouvy o pronájmu

loading...

Za účelem privatizace takového bydlení je nutné předložit následující dokumenty:

  • pas,
  • dokumenty pro prostory z ZISZ,
  • smlouva o pronájmu,
  • žádost o privatizaci a souhlas všech nájemců prostor.

Co je obecní (sociální) bydlení

Bohužel kvůli životním podmínkám mnoho lidí nemá dostatek finančních prostředků na nákup vlastního bytu.

Koneckonců, v rodině s nízkými příjmy nebo několika dětmi, příjem je obvykle nízký, takže lidé nemohou hromadit nebo vzít hypotéky v hypotéce, zatímco pronájem bytu je poměrně drahé.

V takových situacích se plánuje státní program, který předpokládá poskytnutí sociálního bydlení lidem, kteří potřebují lepší životní podmínky za mírný poplatek s možností další privatizace.

Vážení čtenáři! Článek popisuje typické způsoby řešení právních otázek, ale každý případ je individuální. Pokud chcete vědět jak vyřešit váš problém - kontaktujte konzultanta:

Je to rychlé a zdarma!

Legislativní základ problému

Problém bydlení pro mnoho občanů je dost ostrý vzhledem k tomu, že ke koupi vlastního bytu si může dovolit jen malé procento z nich je vzhledem k poměrně nízkým příjmem. Proto za účelem sociální podpory obyvatelstva v Ruské federaci rozvinutý program, který vám umožňuje poskytovat milovníkům bytů, kteří potřebují, na úkor státu, a to prostřednictvím využívání veřejných bytů.

Takže článek 19 LCD Ruské federace Bytový fond Ruska se skládá z následujících úrovní majetku:

  • komerční nebo soukromé, tj. domov patří běžným občanům a soukromým společnostem na základě kupních a kupních smluv;
  • Stát, což znamená vlastnictví bytů nebo domů již RF;
  • obec, což znamená vlastnictví bytů podle obcí již na místní úrovni;
  • která je poskytována stejnému vojenskému personálu při opuštění rezervy.

Samozřejmě, že ani v sovětských dobách, téměř všechny byty ve vlastnictví státu a poskytnutých občanům, za určitých podmínek, a to zejména v případě vícečetných porodů, ve formě podpory pro mladé rodiny nebo téže stávkující práce, nemluvě o služby apartmány, které byly pouze nárok pracovníků určitých organizací.

V současné době je již v Rusku se situace zůstala prakticky stejná, to znamená, že stát stále vlastní mnoho bytů, ale, bohužel, v menší míře, a proto poskytuje dohodnuté ubytovat pouze určité kategorie, které jsou znevýhodněny.

Výhody a nevýhody

V posledních desetiletích se Rusko aktivně rozvíjí směr výstavby obytných nemovitostí na úkor komerčních subjektů či občanů se jako investory do nemovitostí, které jsou v některých případech má určitá rizika, vzhledem k tomu, že ne všichni vývojáři plní své povinnosti. Tato situace je způsobena tím, že výstavba bytů na úkor rozpočtových prostředků je minimální velikost v době, kdy občané, kteří potřebují ubytování nestane menší, a tím i poptávka po sociálním bydlení, který má i řadu nevýhod a výhod pro zůstává.

Zejména většinu prostor patřící do stejných obcí nebo RF, byly obecně postaveny v sovětských dobách, samozřejmě v minimální kvalitě, ale bohužel poměrně dlouho a na šablonovém projektu. To znamená, že mnoho domů v současné době vyžaduje, ne-li kompletní rekonstrukci, pak velké opravy a podle úplného seznamu prací schválených článkem 166 RF LC. Také mnoho bytů, vzhledem k tomu, že byly původně postaveny jako sociální bydlení, mají malé rozměry a minimální komfort, nemluvě o nedostatku přijatelného uspořádání.

Koneckonců, v sovětských dobách, při prosazování pětiletého plánu byly výškové budovy postaveny podle nejjednodušších plánů av co nejkratším čase. Proto jsou obytné prostory, které, samozřejmě, zachovalé od té doby v rámci právní úpravy bydlení Ruské federace nesplňují moderní požadavky na stejných standardů čtverečních metrů na osobu, nemluvě o stejné malé koupelny a kuchyně.

A současně zůstává státní nemovitost hlavní výhodou, konkrétně cenovou politiku, která je dostupná prakticky všem segmentům obyvatelstva, vzhledem k tomu, že nájemné se vypočítává na minimální úrovni, do které se přidávají pouze poplatky za služby. A také příležitost žít v sociálních bytech po mnoho desetiletí bez jakýchkoliv problémů s majitelem bydlení a možností obnovení smlouvy s ostatními členy rodiny v případě smrti základního nájemce nebo jiných okolností. Nemluvě o právu na privatizaci cenných metrů čtverečních.

Kdo je způsobilý dostávat

To je důvod, proč obě typy prostor je distribuován téměř za stejných podmínek, jak jsou definovány zákonem. Zejména v souladu s článkem 51 RF LC právo na zlepšení životních podmínek v důsledku sociálního bydlení mají následující kategorie:

  • osoby, které nemají vlastní bydlení, a jim, stejně jako jejich rodinní příslušníci, nebylo předtím poskytováno městské bydlení;
  • občané, kteří mají bydliště na úkor státu nebo vlastní prostředky, ale nižší než účetní sazba na osobu, která mimochodem je schválena na regionální úrovni;
  • osoby, které mají vlastní bydlení nebo bydlí v prostorách v souladu s smlouvou o pronájmu na sociální síti v místnosti, která nesplňuje požadavky, tedy ve skutečnosti je byt v nouzovém domě nebo vyžaduje rozsáhlé opravy;
  • velké rodiny, které žijí ve svém vlastním nebo sociálním bydlení spolu s rodinným příslušníkem, který má vážnou nemoc, například stejnou tuberkulózu, a nemůže si dovolit koupit samostatnou místnost pro nemocného příbuzného.

Také v řádu norem federální legislativy mají určité preferenční kategorie právo na zlepšení podmínek bydlení zvýšením stejných metrů čtverečních. Například zapnuto výhody pro bydlení mají právo:

  • vojáci během převodu do rezervy;
  • velké rodiny;
  • veteráni druhé světové války a vojenské operace;
  • veteráni práce;
  • zdravotně postižené osoby;
  • občané považovali za chudé předepsaným způsobem.

Jak zjistíte svůj postup

Většina veřejných bytů se skládá z bytů, které již jsou občanům na základě společenské smlouvy, A protože dohodnuté ubytování, zpravidla, nájemci jsou používány na deset let, není dostatek volných bytů.

Je třeba vzít v úvahu i skutečnost, že v současné době jsou bytové domy jsou postaveny hlavně kvůli komerčním subjektům, které platí do státního fondu jen minimální procento obývacího prostoru, který ve skutečnosti vede k nedostatku volných prostor, který může být přenášen v nouzi lepších podmínek bydlení občanů.

To je důvod, proč získat sociální byt, občané musí být nejprve uznána jako potřebná pouzdro nebo ke zlepšení životních podmínek a ve frontě, která postupuje velmi pomalu, za to, že byty sovětského období jsou osvobozeny extrémně vzácné, a dokončení nových prostor se provádí jen v minimálním množství.

Také registrace nezaručuje poskytnutí bytu, protože občané od okamžiku, kdy jsou považováni za potřebují zlepšit své bytové podmínky, nemohou ani koupit pokoj ve společném bytě, ani se nezaregistrují v rezidenci v malém bytě. Vzhledem k tomu, že takové akce lze považovat za záměrné zhoršení životních podmínek nebo padělání údajů, které prokazují potřebu čtverečních metrů.

A přesto, pokud občané neporušují životní podmínky a očekávají, že obdrží požadované metry, lze zjistit pořadové číslo jejich objednávky a přibližné datum přijetí obydlí zasláním výpisu v místní správě nebo prostřednictvím oficiálních webových stránek oddělení městského majetku. Navíc k číslu priority je žádoucí monitorovat volné obytné prostory prostřednictvím požadavků na stejnou místní správu, zejména pokud jste v pěti nejlepších žadatelích. Koneckonců, ti, kteří chtějí získat vyhledávaný byt, jsou poměrně početní a všichni mají jistá privilegia, takže je třeba neustále připomínat sebe sama.

Vypracování smlouvy

Samozřejmě, bydlení v případě jeho propuštění je předáno dalšímu žadateli nejen okamžitě, ale až po provedení určitých opatření. Zejména, aby se začalo s bytem, ​​je zkoumána provize pro vhodnost k životu a dostupnost všech podmínek, které splňují standard. Poté se studují žadatelé o vyhledávané metry, protože se domnívá, že byt není přidělen první osobě na seznamu, ale v souladu s registrační rychlostí záznamu žadatele a stávajícího bytu.

Dalším krokem bude rozhovor s potenciálním majitelem, který by měl zkontrolovat navrhovanou možnost bydlení, zejména pokud se nachází v jiné oblasti nebo je menší, než se původně požadovalo. Pokud je samozřejmě získán souhlas nového nájemce, místní správa samozřejmě přijme rozhodnutí v souladu s normami stanovenými v článku 57 RF LC, na jehož základě je již formalizována domácí příkaz k zadržení.

Proto, po registraci dohodnutých dokumentů již je smlouva o společenském pronájmu v rámci článku 60 zákona o vysokých školách, ve kterém jsou předepsány všechny podmínky pobytu a další interakce stran.

Poplatek za pronájem

V pořadí podle článku 67 RF RF nájemce je povinen platit účty za služby, míra spotřebované služby pro poskytování dávek v podobě světla a tepla voda, zatímco břemeno placení příspěvků do stejné opravy, stejně jako celkovou údržbu budování majetku svěřeného majitelem bytu, to znamená, že stát zastoupený místních správ.

A protože stanovené příspěvky, ve skutečnosti, odkaz na obsah sociálního bydlení, nájemci obecních bytů musí platit měsíčně a za pronájem, což skutečně kompenzuje náklady státu. V tomto případě, vzhledem k tomu, že nájemníci mají privilegované kategorií finančních potíží, velikost desky je tvořena na základě norem stanovených v nařízení Ministerstva budovy # 668 / PR je již na místní úrovni a na základě životního minima v téže oblasti nebo regionu.

O pravidlech pro získání sociálních rezidenčních nemovitostí naleznete následující video:

Stále máte otázky? Naučte se vyřešit váš problém - zavolejte nyní:

Co je sociální bydlení a kdo ho může používat?

Vzhledem k určitým okolnostem je mnoho občanů konfrontováno se sociálním pronájmem obytných prostor. Nicméně málo vědí, co tento výraz znamená a jaké nuance má pro takové využití nemovitostí. V článku budeme chápat, co to je - sociální nájem bydlení a jaké právní rysy jsou za těmito právními vztahy.

Koncept sociálního pronájmu bytu

V souladu s čl. 675 občanský zákoník, sociální se nazývá bydlení, které se nachází v bytovém fondu státu. Práva a povinnosti, jakož i postup při registraci sociálního zaměstnání jsou upraveny občanskou a bytovou legislativou.

V případě společenského pronájmu převádí vlastník (obecní nebo státní orgány) zaměstnavateli (občan zvláštní sociální kategorie) bydlení k užívání a bydlení. Ve skutečnosti je sociální pronájmy právní cestou mezi státem a občanem, podle něhož je pronájmu poskytnuto bydlení za preferenčních podmínek.

Vážení čtenáři! Jedná se o standardní metody řešení právních problémů, ale váš případ může být zvláštní. Pomůžeme najít řešení pro váš problém zdarma - volejte právníka telefonicky:

+7 (812) 409-35-97 (Petrohrad)

Je to rychlé a zdarma! Můžete také rychle dostat odpověď formou konzultanta na webu.

Tato transakce je formalizována uzavřením smlouvy. Jedna osoba se objeví v textu tohoto dokumentu, ale všichni členové jeho rodiny mají právo užívat tento byt. Nebudou zbaveny tohoto práva ani v případě úmrtí hlavního zaměstnavatele (článek 672 občanského zákoníku Ruské federace).

Rozdíl mezi komerčním pronájmem a sociálním

Možná si myslíte, že sociální nájem je typ nájemného vztahu. Do jisté míry je to pravda.

Vypíšeme hlavní rozdíly mezi komerčním pronájmem a sociálními:

  1. Pronajímatel je vždy stát nebo obec. Občané dělají byt k pronájmu od státu.
  2. Obytná oblast je poskytována nájemci neomezeně.
  3. Přísně účtovaný a pevný poplatek za užívání bytu.

Kromě výše uvedených rozdílů musí bydlení poskytované se sociálním zabezpečením splňovat stanovené požadavky.

Bydlení podle smlouvy o společenském pronájmu

Ne každý byt může být poskytován na základě dohody o sociálním zabezpečení. Existuje řada požadavků, které musí splňovat, jak je stanoveno v čl. 62 směrnice o vysokých školách:

  • kompletní izolace;
  • prostory by neměly být neobývané;
  • Uvedené prostory by neměly být zahrnuty do společného majetku.

Kromě toho by mělo bydlení být umístěno teritoriálně v místě zaměstnavatele. Zvláštní požadavky jsou také stanoveny pro oblast, která se spoléhá na každého obyvatele bydlení. Tyto normy jsou stanoveny v závislosti na regionu a dalších kritériích. V průměru jsou ukazatele následující:

  • 33 m 2 pro jednoho nájemce;
  • 42 m 2 pro dvě osoby;
  • 18 m 2 pro každého, jestliže žijí tři nebo více lidí.

Pokud v krytu není žádné místo s požadovanou plochou, může být tato rychlost snížena na 10%.

Podle čl. 62 LCD displeje Ruské federace, jakékoliv obytné prostory - dům, byt, část domu nebo bytu a místnost se může stát předmětem společenských investic.

Kdo dostane společenské nájemné?

Osoby, které mohou pobírat sociální bydlení, jsou uvedeny v čl. 49 a čl. 51 LCD Ruské federace. Tito občané zahrnují:

  1. Osoby oficiálně uznané za potřebné, kteří potřebují obytný prostor.
  2. Siroty nebo nezletilí občané opustili bez rodičovské péče.
  3. Osoby žijící v nouzových místnostech, které nepodléhají opravě.
  4. Lidé, kteří trpí chronickými těžkými onemocněními, s nimiž nemohou žít rodinní příslušníci (seznam chorob je uveden v článku 51 RFT).

Poslední tři kategorie občanů mají právo očekávat, že přijmou bydlení bez dodržení pořadí priority.

Občan se považuje za chudé, pokud to postrádá souhlas sociální nájemní se státem, nebo takové bydlení bylo poskytnuto, ale oblast neodpovídá osobě usazené v regionu. Tato situace může nastat v případě, že nový člen rodiny přišel, aby zůstali, který byl také kladen metrů.

Navíc žadatelé o sociální bydlení jsou:

  • veteráni druhé světové války;
  • lidé, kteří přišli o život v důsledku přírodních katastrof;
  • vojáci zraněni během služby;
  • osoby podílející se na likvidaci následků havárie v jaderné elektrárně v Černobylu a z tohoto důvodu získaly zdravotní postižení;
  • invalidy skupin I a II.

Zaměstnavatel může být pouze ruským občanem. Členové rodiny zaměstnavatele jsou spoluvlastníci. Mohou být manželem, dětmi nebo rodiči. Ostatní příbuzní nebo závislí mohou být spolumajiteli, pokud se podílejí na hospodaření ekonomiky na stejné úrovni.

Jiní občané jsou uznáni za spoluvlastníky v soudním řízení, pokud existuje dobrý důvod.

Právní postavení zaměstnavatele podle smlouvy o společenském pronájmu

Ubytování v prostorách poskytovaných státem je základem pro vznik práv a povinností stran. Nájemce má právo pobývat v sociálním bydlení, pokud:

  • včas plnou platbu za užívání nemovitostí a inženýrských služeb;
  • dodržuje veřejný pořádek a nezpůsobuje potíže sousedům;
  • Používejte skříň pouze pro určený účel;
  • obsahuje pokoj ve správném stavu a v případě potřeby provádí opravy.

Tyto povinnosti jsou uvedeny v čl. 67 LCD Ruské federace. Smlouva o společenském pronájmu může zajistit další životní podmínky. Nájemce je povinen informovat věřitele, pokud provedl jakékoli změny, které se mohou stát důvodem pro změnu podmínek smlouvy.

Vedle povinností zaměstnavatel má také řadu práv. V souladu s čl. 67 LCD, může:

  • pronajmout prostory třetím stranám;
  • osídlit v bytě druhých;
  • vyžadovat, aby pronajímatel splnil své povinnosti (například generální opravu);
  • umožnit dočasný pobyt ostatních;
  • vyměnit si obytný prostor za druhého.

Pokud pronajímatel nesplňuje podmínky smlouvy z jeho strany, má nájemce právo požadovat snížení částky platby za bydlení nebo náhradu škody.

Práva a povinnosti nájemce

Právní status nájemce upravuje čl. 65 LCD Ruské federace. Podle tohoto normativního zákona je majitel sociálního bydlení při jeho pronájmu povinen:

  • převedení nájemní smlouvy na nájemce, jehož práva nejsou k dispozici jiným osobám;
  • zajistit poskytování kvalitních veřejných služeb;
  • v případě potřeby provádět rozsáhlé opravy;
  • účastnit se akcí zaměřených na zajištění řádného stavu majetku.

Pronajímatel má právo obdržet od nájemce platbu za bydlení a také požadovat zaplacení za veřejné služby.

Pokud nájemce způsobí škodu na majetku, může pronajímatel požadovat náhradu škody a v některých případech zrušení vztahu.

Poskytování sociálního bydlení

Můžete získat bydlení ze sociálního fondu pomocí následujícího algoritmu:

  1. Odvolání na oddělení bydlení obce.
  2. Poskytnutí balíku dokumentů a psaní žádosti o bydlení.
  3. Počkejte na projednání odvolání (ne více než měsíc). Odpověď přijde písemně.

Odpověď může obsahovat odmítnutí poskytnout nemovitosti k použití nebo rozhodnutí na frontu. Pokud existuje předkupní právo, žadatel bude určitě usazen do samostatného fronty.

Seznam požadovaných cenných papírů zahrnuje zpravidla:

  • obecné občanské pasy Ruské federace a rodné listy (do věku 14 let) každého člena rodiny žadatele;
  • výkazy příjmů;
  • osvědčení o hodnotě majetku, pokud existuje, v majetku rodiny;
  • certifikát trvalé registrace za posledních 10 let.

Budou požadovány další dokumenty, jejichž seznam je určen individuálně, v závislosti na situaci a sociálním postavení žadatele. Seznam by měl být uveden v obci.

Co je zahrnuto v platbě za byt pro sociální zaměstnání?

Pokud je to obecně zvažováno, platba za bydlení zahrnuje následující složky:

  1. Platba nájmu na základě smlouvy.
  2. Platební služby.
  3. Platba za údržbu a opravy bydlení.

Občané patřící do kategorie chudých jsou osvobozeni od placení nájemného. Nicméně společenské platby a údržba prostor zůstávají jejich odpovědností.

Sociální bydlení je dobrou alternativou pro lidi, kteří nemají možnost koupit nemovitosti v nemovitostech a žít v nepříznivých podmínkách. U tohoto druhu vztahů zůstává jedinou hmotnou povinností platba za bydlení a komunální služby a opravy prostor.

Kancelářské prostory pro sociální nájem

Někteří občané mají oficiální bydlení. Například smluvní vojáci nebo zaměstnanci vládních agentur.

Po skončení smlouvy se obytné prostory vrátí vlastníkovi, tj. stát. Nicméně, pokud jsou děti v rodině nájemce, který nedosáhl dospělosti, obdrží hmotnou náhradu až do výše 40% nákladů na bydlení.

Pokud je rodina uznána za potřebnou, může být oficiální bydlení v kategorii obecní. Pak je možné zajistit další bydlení pro společenské pronájmy.

Pokud existují nějaké spory a dotazy týkající se městského bydlení, poraďte se s advokátem za radu. Získejte bezplatnou právní pomoc na našich webových stránkách.

Nyní víte, co je sociální bydlení, komu je daný takový životní prostor a jaké právní následky jsou za těmito právními vztahy.

Co je sociální bydlení a pro koho je?

29. ledna 2018

Jak stát ve frontě pro sociální bydlení? Jaké dokumenty jsou potřebné? Je možné dát, odkázat nebo pronajmout obecní byt?

Nejprve se podívejme na terminologii. Všechna bydlení v Rusku jsou rozdělena do čtyř kategorií: specializované, privatizované, soukromé a sociální.

V různých zemích se výrazem "sociální bydlení" rozumí mnoho forem užívání nemovitosti, aniž bychom se dostali do nemovitosti. Majitelé (manažery) takového bydlení nebudou zaměstnavateli, ale organizacemi (státními, obecními, neziskovými). Bydlení v bytě nebo v domě není člověk vlastníkem, což znamená, že nemůže takovou nemovitost dát nebo odkázat.

Sociální bydlení je tedy takovým majetkem, jehož vlastnické právo zůstává u státu, obce nebo neziskové organizace, a nikoli jednotlivce.

"Všechna práva nájemce sociálního bydlení jsou předepsána v umění. 67 Kodexu bydlení Ruské federace. Ten, zejména má právo provádět opravy a sanace v bytě, předepisovat to příbuzní, aby změnu apartmánu za náhradní ubytování nebo pronajmout pronajmout - říká předseda „nejlepší nové budově“ palubní Irina Dobrokhotova společnosti ředitelů. - Ve skutečnosti, sociální nájemní smlouva lze považovat za neurčitý, protože i v případě smrti zaměstnavatele jeho rodina má právo žít v bytě a více. Hlavní věc je platit nájem a služby včas. "

Těžkosti překladu

Přeložit takový byt do soukromého vlastnictví je možné - to se nazývá privatizace, ale také to znamená zvýšení nákladů na údržbu nemovitostí. "Zákon umožňuje vydávat sociální bydlení v nemovitosti, pokud to není nouzové, je-li součástí městského nebo státního bytového fondu nebo patří podniku k právu provozního vedení. Všechny osoby starší 14 let žijící v bytě musí souhlasit s privatizací (poznámka, že je starší než 14 let, ne 18 let!). Pokud je někdo proti, musí být odmítnutí notářem. Postup privatizace obecního bydlení je obecně zdarma, ačkoli je spojen s určitým papírem. Ale po registraci bydlení ve vlastnictví majitele by měla být připravena znát již další náklady na jeho provoz: můžeme říkat, že daň z nemovitostí, mnohem vyšší platbu za veřejné služby (zejména musíme mít na paměti náklady na generální opravy a údržbu bydlení). Výhody privatizace jsou však zřejmé, jedním z hlavních je právo zcela nakládat s nemovitostmi (prodávat, dávat, odkázat, zástava za získání půjček apod.), "Vysvětluje Irina Dobrokhotová.

Rozsah žadatelů

Získání sociálního bydlení - příběh je velmi obtížný a netriviální. Existuje seznam požadavků na občany, kteří mají právo požadovat zlepšení situace. Kritéria jsou následující.

  1. Pokud v současné době má každý člen rodiny méně než 10 metrů čtverečních. metrů bydlení, má rodina právo zůstat v souladu. Současně nezáleží na tom, zda je byt vlastněn nebo sociální bydlení.
  2. Nemovitost, v níž žije rodina, je v nouzovém stavu, to znamená, že nesplňuje základní bezpečnostní požadavky. Například to může být případ, kdy je životnost domu překročena a dům musí být přesídlen.
  3. Žadatel a jeho rodinní příslušníci nevlastní žádnou nemovitost. Současně musí být občany Ruské federace. Občanství musí být zpravidla přijato nejméně před 5-10 lety (údaje se liší v jednotlivých regionech).
  4. V jednom bytě žije rodina, z nichž jeden člen má nemoc, která ohrožuje život a zdraví zbytku rodiny, což znemožňuje koexistenci. (Tato položka je nejtěžší, protože potvrzení skutečnosti, že hrozba bude vyžadovat lékařské prohlídky atd. Tyto choroby zpravidla zahrnují závažné psychiatrické patologie.)

Jaký je status "chudého občana"?

Ve skutečnosti je stav chudých určován úrovní příjmů. Ale v souvislosti s obytným prostorem to není otázka banálního zlepšení životních podmínek - jde o podmínky, které neodpovídají potřebnému minimu (například dostupnost alespoň některých bytů).

Není-li oficiální úroveň příjmu osoby (nebo rodiny) minimální, pak bude otázka bydlení nutno řešit nezávisle. V takovém případě jsou zahrnuty příjmy všech bezprostředních příbuzných, i když s nimi nemáte (rodiče-manželky-děti-manžely). Pokud například rodiče v důchodu chtějí požádat o lepší podmínky bydlení a jejich dospělé dítě registrované s nimi má oficiálně vysoký příjem, pak bude výpočet vycházet ze všech těchto částek.

Dalším důležitým bodem je, že obecní bydlení je ve výstavbě, nestačí a v důsledku toho se vytvářejí velmi "fronty", které trvá několik let (v nejhorším případě po desetiletí). V průběhu let se může změnit složení rodiny a její postavení tak, aby žadatel ztratil právo na sociální bydlení.

V domě, který Jack postavil

Abyste se stali radou pro sociální bydlení, musíte získat oficiální status chudého občana (nebo chudé rodiny). Zní to extrémně neatraktivní, ale s jemnými definicemi obvykle máme problém. Dokument, který potvrzuje důvody použití sociálního bydlení, se nazývá "osvědčení o potřebě". Můžete jej zaregistrovat v MFC nebo místní správě, pro které budete potřebovat následující dokumenty:

  • pasy všech rodinných příslušníků a rodné listy nezletilých (pokud ještě nemají pas);
  • TIN všech členů rodiny (pokud číslo z jakéhokoliv důvodu ještě není přiděleno, musí být získáno);
  • doklady potvrzující rodinný stav (osvědčení o sňatku nebo jeho zrušení);
  • doklady potvrzující sociální status příjemce (osvědčení o zdravotním postižení, černobylský certifikát, osvědčení o statusu účastníka druhé světové války, osvědčení o službě apod.);
  • Doklad potvrzující nedostatek vlastnictví rodinných příslušníků v rodině; jako možnost - dokument potvrzující, že stávající bydlení je považováno za nouzové nebo nevhodné pro život.

Dokumenty jsou přezkoumány do 30 dnů. Poté žadatel obdrží písemné rozhodnutí: vložte jej do fronty pro obecní bydlení nebo ne, a pokud ne, z jakého důvodu. Je důležité obdržet písemné odmítnutí: je to jediný způsob, jak to napadnout, a to i u soudu.

Je-li rozhodnutí kladné, je přihlášce přiděleno sériové číslo a začíná stejná fronta, "stojící", v níž se mohou roky přetahovat. Bohužel, tato pravidla platí i pro ty, kteří patří do kategorie "mimořádných" - existuje příliš mnoho z nich, a proto tvoří vlastní frontu, jen kratší.

Je důležité si uvědomit, že neexistují jednotné požadavky na doklady pro zemi (stejně jako na získání dotací na nákup bydlení) a seznam dokladů se bude lišit od regionu k regionu.

Předchozí Článek

Steatóza

Následující Článek

Další krok